首先你需要选好开店的地方，然后你需要注册公司，找好泰国籍股东和法人，装修前必须申报，然后办理酒店营业执照。办理签证，工作证。
接下来我详细分析一下：
一、进行考察，选好地址。
二、泰国土地和别墅是不能让外籍人直接购买的，因此，当外籍人士想购买一栋房子或者一块地的时候，只能选择以下三种方式之一:
1，找一位泰籍公民，用他的名字(比如说和泰籍公民结婚)，这种方式下，你只要没有和泰籍伙伴分手，就一直可以使用这栋房子或者土地。但用这种方式，你永远都不是房子或者土地的主人，你的泰籍伙伴才是。
2，租地或者房子，租期通常可以到30年，而且可以续租。30年的租期虽然不能让你拥有产权，但你至少可以控制产权到30年。而且你还可以延续另外一至两个30年。然而，续租还要取决于业主的意愿，你很难合法地自动续租新的三十年。
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三、注册一个泰国公司，以公司名义可以购买永久产权的土地，在泰国注册公司分为2种。
1、中泰合资公司，至少3名股东，按照泰国法律，一定要有泰籍股东持股51%，这些股东可以自己找或者找代理机构帮你，而你是公司法人，持有公司49%的股份并拥有公司唯一签字权，需要提供个人护照复印件，签几个字，以及提供注册公司相关的文件等，整个过程一般一个月内就可以完成。
2、申请BOI特惠公司，自己持有100%股份，但是手续流程繁琐，并且需要至少1000万~2亿泰铢的注册成本，需至少等待3个月以上或者更长时间才能审核下来。
注册完公司后，把房子放在该公司的名下。公司授权你拥有居住权。即使你是个小股东，作为董事你也可以想办法安排多的投票权。然而，你还是不能拥有产权(公司拥有)，而且你的持股只能维持在49%以下，以保证这家公司仍然是泰国的有限公司。如果公司拥有该房产，你持股还要低于39%。
一定要注意：公司成立后需在次月15号之前进行申报税，且税务机关要求每个月记帐报税，即使没有收入支出也需要进行零申报税。可以找一家专业的会计公司帮你做账。
3、向相关土地部门申报后，审批通过后，可以开始装修
4、办理营业执照、行业许可证，办理特种行业许可证比较麻烦，有规模要求，床位要求，每个房间的面积要求，还有晚上安保巡逻值班等。
5、办好工作签证和工作证。
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